Großes, flexibles 2-Familienhaus in Südhanglage in Altensteig

460.000,00 € - 72213 Altensteig - Zweifamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
0-555
Objektart
Zweifamilienhaus
Lage
72213 Altensteig
Zimmer
13
Wohnfläche
ca. 265 m²
Kaufpreis
460.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 855 m²
Kaufpreis pro m²
1.735,85 €
Provision für Käufer
3,870 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Balkon vorhanden
Ja
Terrasse vorhanden
Ja
Verfügbar ab
nach Absprache
Gebaeudeart
Wohn

Objektbeschreibung

Dieses große Haus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: ob als Einfamilienhaus für eine große Familie, Mehrgenerationenhaus, Mietobjekt oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - alles ist möglich!

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Duschbad und einem separaten WC. Der großzügige teilverglaste und überdachte Balkon wird sicher ihr Lieblingsplatz. Von diesem "Außenwohnzimmer" haben Sie einen fantastischen Blick über Altensteig. Diese Wohnung wurde 1997 komplett renoviert (einschl. Elektroinstallation), im Wohn- und Esszimmer und den beiden anderen Zimmern wurde ein Eichenparkettboden verlegt, im Flur können Sie sich über Granitfliesen freuen.

Im Obergeschoss bietet eine 4-Zimmerwohnung mit Küche, zwei Badezimmern und einem separatem WC ebenfalls einen tollen Ausblick von dem großen teilverglasten und überdachten Südbalkon.
Über eine steile Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit 2 Zimmern, WC und 2 Abstellräumen.

Im Untergeschoss befinden sich der Heizraum, der Waschraum mit Öltank und weitere Abstellräume. Außerdem 3 Zimmer zur flexiblen Nutzung für Freizeit und Hobby sowie ein WC.

Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Außentreppe. Parkmöglichkeiten sind an der Straße gegeben, eine Garage gibt es nicht. Eine Photovoltaikanlage mit einerLeistung von 9 Kwh (Baujahr 2012) ist vorhanden.

Genießen Sie die schöne Aussicht über Altensteig und den großzügigen Garten in Hanglage.

Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung!


Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 205,5 kWh/(m²*a)
Baujahr 1955
Wesentlicher Energieträger Heizöl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse G
Ausweis erstellt am 13.08.2022
Ausweis gültig bis 12.08.2032
G

Umgebung und Wohnlage

Ergebnisse auf Karte anzeigen

Diese Webseite nutzt Google Maps. Ich bin damit einverstanden, dass Google Maps für die Darstellung von Karten und für die eigene Zwecke die IP-Adresse meines Gerätes sowie weitere technische Daten erhält. Mit Aktivierung werden diese Daten an Google übermittelt. Weitere Details im Datenschutzhinweis